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交易量第3高的「士林新天地」，今年成交均價為每坪45.2萬元，較區域行情還低，主要因此案土地使用分區為第3種工業區，產品類型特殊，新北市烏來區外匯定存推薦恐不適用政府優惠房貸，近1年房價跌幅8.4％。
群義房屋總經理陳俊男指出，內湖區的「瓏山林藝術館」，為10大熱門社區中唯一上漲的社區，去年房價均價每坪52.1萬元，今年每坪上漲至56.4萬元、年漲幅8.3％，主要因屋齡新穎、套房價格相較周邊同類型套房產品還低，吸引不少媒體人、醫護人員、內湖科學園區上班族購買或承租。
根據群義房屋統計，台北市總價1,000萬～2,000萬元間的住宅物件，交易量最大的為高雄市大寮區定存銀行推薦南港區「南港國宅」，從去年至今共有38筆交易，平均單價從去年每坪40.8萬降至今年每坪39.7萬元，降幅2.7％。
工商時報【方明╱台北報導】
新北市八里區外匯推薦銀行臺中市沙鹿區銀行分行臺南市山上區附近銀行房仲業者統計今年前5月，北市前10大低總價熱門交易社區房價年下修幅度為2.7％～10.4％，僅「瓏山林藝術館」逆勢上揚8.3％；交易量最大的「南港國宅」小跌2.7％，房價下跌最大的則臺中市大安區銀行推薦是「信義星池」、跌幅達10.4％。臺北市大安區理財銀行推薦
此外，「Vision 1」、「基泰之星」、「LV288松贊花園」、「愛眉山莊」、「信義星池」、「昇陽大地」皆在10大熱門低總價社區排行中，其中「信義星池」房價下修10.4％最多。高雄市湖內區外匯理財推薦高雄市楠梓區外匯理財推薦基隆市信義區外匯推薦銀行臺中市西屯區銀行分行a新北市板橋區外匯定存推薦>新竹市東區外匯定存桃園市龍潭區定存銀行推薦>臺南市龍崎區投資外匯臺北市士林區理財銀行推薦臺南市官田區定存銀行推薦新北市鶯歌區外匯定存臺南市楠西區投資外匯>臺南市關廟區投資外匯高雄市那瑪夏區投資外匯新北市汐止區外匯定存推薦>新北市金山區外匯定存推薦臺南市下營區附近銀行
陳俊男表示，以這些交易量相對較大的社區來說，今年交易量相較去年同期已縮減2～4成，房價降幅在10％內屬合理範圍，目前市場以自住、首購為主，低總高雄市鼓山區外匯理財推薦桃園市蘆竹區定存銀行推薦高雄市旗津區外匯理財推薦價產品相對較受青睞，目前房價已下修約5％～10％，預估未來政策也難再有進一步打房措施，因此房價新竹縣寶山鄉銀行推薦要大跌機率並不高，短期價格呈盤整狀態。
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